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重磅当代MOMA置业荣居2016年度地产

发布时间:2019-09-26 03:20:36 编辑:笔名

重磅 | 当代MOMA置业荣居2016年度地产上市公司TOP15!

经过了连续的暴雨和暴热袭击,受台风“妮妲”的影响,八月初的武汉天气确实让人着迷。

就拿今天来说,微风阵阵,凉风习习,好一个天高气爽。在这样一个好日子里,适合分享好消息。没错!当代置业荣居,2016年度地产上市公司15强!

7月,北京贝塔咨询中心与《证券市场周刊》联合推出2016年度地产上市公司综合实力排行榜,该排行榜在综合考虑了地产上市公司的静态财务安全性、动态战略理性、运营效率、成长潜力、规模效应五个方面的因素后,对128家主要的A+H地产上市公司进行综合实力排名。当代置业荣居【2016年度地产上市公司综合实力TOP15】【2016年度地产上市公司运营效率TOP5】。

是什么让当代置业榜上有名?

一、静态财务安全性

销售业绩、资产规模持续提升,行业地位不断提高。2015年,当代置业巩固绿色体系,落实生态战略,创新运营模式,凭借差异化竞争力实现合约销售额112.9亿元,合约销售面积124.3万平方米,合约销售额同比增长53.5%,劲升百亿房企,实现战略经营目标。绿色科技住宅的竞争优势,溢价率显著高于行位水平。

二、动态战略理性

上市后土储结构改善推动业绩高速增长。自成立以来,当代置业在北京市场磨砺五年后,开始全国扩张,陆续进入长沙、南昌等城市。上市后公司积极扩充土储,开始在公开市场获取优质地块,2013至今连续三年在北京取得项目,同时进入上海、合肥、苏州、佛山、武汉和南京等核心城市。目前已顺利实现在国内三大经济圈和华中地区的布局,并在海外有多个住宅项目落地。当代置业正处于快速成长阶段,非常有望成为行业内下一个高周转与快速增长的典范。

产品线完善满足客户多层次需求。当代置业依据客户需求、客群特点、能源系统、技术配置等维度设计了三类标准化产品线、六个产品系,以实现在不同城市、不同区域的布局和深耕。当代置业以客户为导向,以实现客户粘性为起点,实现先有客户,再有产品,建造入住率高、有客户需求的产品。

标准化产品线分别为:万国城MOMΛ标准化产品线、上品格MOMΛ标准化产品线、满堂悦MOMΛ标准化产品线。

【万国城MOMΛ产品线】是终极置业产品类型;是在一、二线城市,周边资源环境非常优越的城市核心区域,打造的恒温恒湿恒氧恒静产品,通过MOMΛ科技系统,实现人体最舒适的室内最佳舒适温度、湿度,降噪及室内空气质量等,从而满足终极置业客群的尊贵独享的高品质、高品位生活。

据悉,当代置业会将该产品线用于汉口CBD项目之上。届时,势必会给武汉市场带来一股绿色科技新风。

【上品格MOMΛ产品线】是改善置业产品类型;是在一、二线城市,有良好的配套及交通、教育环境资源,城市副中心等,打造的室内冷暖可调的产品,产品无论在空间尺度、配置标准及服务配套等方面都满足了首次改善和再次改善时对居住品质的需求。

【满堂悦MOMΛ产品线】是刚需置业产品类型;包含以青年人首次置业的婚房为主的产品类型,产品设计是以经济性,紧凑实用为主,满足基本生活品质;同时在节能性能方面,主要以良好的被动围护系统,保证室内舒适、节能。

三、运营效率

存货周转率不断提升,运营效率不断提高。近几年,当代置业的存货周转率不断提升,2015年大幅提升至1.28,反映企业存货资产变现能力越强,存货及占用在存货上的资金周转速度越快。当代置业依靠高周转,提升销售业绩、确保现金流充沛、避免了财务风险,依靠绿色科技住宅抢占市场制高点,不断巩固并提升企业的行业地位。

践行绿色科技有口皆碑。当代置业于 2000 年在北京成立,相较于其他传统住宅开发企业以规模扩张为首要发展目标,当代早期一直致力于绿色建筑科技的研发与应用,坚持精品战略,在此领域积累了丰富的实践经验,并将 MOMΛ打造为具有较高知名度的全国性品牌。

北京当代 MOMΛ因大规模使用地源热泵系统获美国《大众科学》评选为“2006年世界七大建筑工程奇迹”之一,获美国《时代》周刊评为“2007年世界十大建筑奇迹”之一,项目还获得美国纽约建筑师协会颁发的“2008年可持续发展建筑奖”,高层建筑与城市住宅协会颁发的“2009年世界最佳高层建筑奖”,并于 2011年10月获得LEED 认证。

在绿色房地产开发平台,当代置业在各地开发的项目都要求达到国内的绿色建筑标准,绿色建筑面积一共328万平米,占开发总建筑面积的60%以上。截止目前,当代置业获得绿色建筑荣誉的项目一共有22个,其中三星级绿色运营标识2个,三星级绿色设计标识3个,二星级绿色运营标识3个等。还获有10个精锐科学技术奖、6个可再生示范奖、3个绿色住区项目等。

富有经验的维护管理团队。相较于传统普通住宅,绿色科技住宅由于安装了多种功能设备,后期的运营管理和设备维护需要依靠专业团队,如新风系统需要定期的管道清洁与耗材更换,能源设备需要日常维护和分户计费,最理想的代管方是熟悉设备技术的物业管理公司。

当代置业关联物管企业“第一物业”目前已进入全国大中城市,管理的物业类型涉及别墅、高层住宅、商业办公、写字楼等。2016年5月18日,正式挂牌新三板。第一物业作为中国最专业绿色科技物业企业

重磅当代MOMA置业荣居2016年度地产

,以科学、专业的设施设备运营及绿色社区资源整合能力,为客户创造价值。第一物业是中国物业服务百强企业之一,中国物业管理协会会员单位。致力于为开发商提供绿色前期介入服务,并依托社区服务平台,从客户居住感受和需求出发,构建绿色社区运营模式,为客户提供绿色、舒适、节能、便捷生活环境。

四、成长潜力

居住改善与健康生活呈必然趋势。对健康生活环境和舒适居住空间的诉求,在全球历史中都是必然趋势。受北京雾霾现象的影响,中国政府和城市居民对大气环境保护的重视度与日俱增,PM2.5 手持检测器和室内空气净化器都成了近两年的热销商品。更好的大气环境保护离不开立法,中国也势必完善相关法律法规,这对已经具备了技术实力和经验积累的企业而言,是最好的市场催化剂。同时当代置业也观察到,改善型需求在住宅市场,特别是一二线城市逐渐成为主流。追求改善的客户群体,也更在意和有经济实力追求健康的居住环境。

当代置业产品竞争优势突出。绿色住宅的概念和技术运用在国内并不稀缺,行业龙头企业也或多或少有所涉猎,但国内开发企业将绿色建筑在其所有项目中应用的极为少数,形成了系统化解决方案的企业更少。当代置业在绿色建筑方面所积累的技术与经验,包括在建筑设计与施工工艺上的创新,也包括与建筑相融合的新材料与新系统的应用,还包括自主研发的新风机组与空调设备,以及出色的能耗节省。

在“大众创业、万众创新、互联+”全面渗透各产业的新经济环境、房地产企业高增长、高聚焦、高淘汰的时期,当代置业始终倾注于“绿色+舒适+节能+移动互联的全生命周期生活家园”,提出打造“生活家园4+1”,即“绿色住区+科技社区+健康社区+全龄社区及海外生活社区”。

五、规模效应

从绿色建筑研发生产到绿色住区建设管理,再到现代化绿色生活方式的营造,伴随我国城镇化进程的每一次成长,都给了当代置业持之以恒走下去并进一步发展壮大的土壤和信心。

目前,集团下设国际区域公司、北京当代、上海当代、山西当代、湖南当代、江西当代、九江当代、湖北当代、仙桃当代、安徽当代、东戴河当代、苏州当代、陕西当代、佛山当代、南京当代等15家子公司。

在互联思维加速改变传统行业生产经营管理模式的大背景下,坚持与时俱进的当代置业从自身实际出发,正积极尝试以创变生态体构筑房地产全价值产业链,致力于为客户打造“绿色+舒适+节能+移动互联的全生命周期生活家园”。

当代置业荣居2016年度地产上市公司15强,这是一种肯定,更是一种激励。期待当代置业为我们缔造更多人居典范!

MOMΛ焕城二期新品载誉登场

MOMΛ焕城【二期】香拾秉承“德国制造”的精神,重磅推出“德系·艺术·小高层。这是值得玩味的建筑,值得珍藏的建筑。现代德系建筑设计风格外形简练、现代、充满活力、不失庄重和细节。当代置业16年来见识世界,以科技住宅闻名世界,这一次,MOMΛ用德系经典致敬武汉居住观,生活重于产品,艺术源于现实。

倾筑匠心,淬炼精品!MOMΛ率先引进德国顶级建筑师——密斯· 凡 · 德 · 罗最主张的建筑风格,运用包豪斯精工建筑理念,从人性出发,将艺术与技术完美融合,匠造豪华拾栋小高层。MOMΛ是由荣膺21次国家建筑工程最高奖---鲁班奖、10次国家优质工程奖的公司中建二局承建,其还优质高效承建了享誉世界的亚洲第一高楼---深圳地王大厦等重点工程。

美学园林,用匠心还原初心。MOMΛ致力打造赏玩、休憩、美学、文化,四重功能于一体的大师级别园林。园内精挑细选大批珍贵树种种植,南北主景观轴和东西带状生态绿化轴合众连横,多重景观带相得益彰。组团绿地和硬地绿化步步为营,更显自然生态与质朴。蜿蜒的小路延伸至风景深处,让您在徐徐清风的林苑中尽情释放生活的浪漫!

尊贵生活,从精雕细琢开始,MOMΛ是考究品质的“偏执狂”!20多种选材极致考究,精心考虑色彩搭配;巧妙的空间布局,采用简约主义元素加以装饰,细节处彰显优雅。

大堂以茶色镜面和玫瑰金色泽金属的大理石作装饰,五星级酒店即视感,给您如君临般浑厚的仪式感礼遇!

以极质,逐极致!目前MOMΛ焕城二期【香拾】约76~123㎡德系·花园·小高层震撼上市,现诚意登记中,【香拾】精致样板间已盛大开放,恭迎品鉴。

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